上半年白山市江源区建筑业运行分析

　　2016年上半年白山市江源区受房地产开发不景气等因素影响，全区建筑业产值呈继续下滑趋势。

　　一、建筑业行业运行基本情况

　　（一）施工企业个数增加，总产值有所下滑。上半年全区建筑企业10家，比上年同期增加2家。全区完成建筑业总产值22059千元，比上年同期下降59.7%，其中：建筑工程产值完成17898千元，比上年同期下降67.3%；安装工程产值完成3126千元，其他建筑业产值完成1035千元。

　　（二）房屋施工面积、竣工面积比上年同期大幅下降。上半年，全区房屋施工面积13497平方米，比上年同期下降56.1%。其中：房屋新开工面积1878平方米，比上年同期下降90.2%。房屋竣工面积1270平方米，比上年同期下降93.4 %。

　　（三）上半年，签订的建筑合同额239171千元，比上年同期下降53.6%，其中：上年结转建筑合同额198006千元，比上年同期下降56%，本年新签建筑合同额41165千元，比上年同期下降37.5%。

　　（四）直接从建设单位承揽工程完成的产值15559千元，比上年同期下降71.6%。其中:自行完成施工产值15559千元，比上年同期下降71.6%。从建设单位以外承揽工程完成产值6500千元。

　　二、存在的主要问题

　　（一）缺少龙头企业带动，核心竞争力尚未形成。全区资质以上建筑业少，技术基础薄弱。江源区目前共有资质以上建筑业10户，占全区“四上企业的10.5%。全区的建筑业企业在各自的主营业务领域尚未形成，以技术创新为核心，缺乏抢占市场核心竞争力。缺少大企业的带动，中小企业更难有抢占市场的实力。

　　（二）建筑业企业人员缺乏。上半年全区从事建筑业从业人员985人，其中:工程技术人员46人，占从业人员0.5%。一级建造师人员紧缺，同时建筑企业仍存在人证分离现象。

　　（三）建筑业的经营成本增高，利润率降低。上半年营业收入33006千元，其中:营业成本24974千元，占总收入的15.1%，利润总额仅1776千元。同时物价的不断上涨，也推动了建材价格的上涨，增加了企业经营成本，压缩了盈利空间，影响了企业经济效益的提高。

　　三、对策建议

　　（一）依靠科技进步推动建筑业技术创新。依靠科技进步、提高自主创新能力是作为推动产业升级的核心和关键。对建筑业来说，已经从传统的人力发展生产的劳动密集型产业，转变成为领先科技进步的智力密集型产业，必须加大力度，在技术创新和推广应用先进科学技术方面有所突破。依靠科技推动产业升级加快企业自身规模和实力建设，提高企业核心竞争力，促进全区建筑业更好更快的发展为企业发展。

　　（二）不断拓展建筑业的发展空间。 区政府应多方面助力企业发展，鼓励和支持建筑企业走出省界，开拓省外市场，支持企业以独立承包或与外埠承包商联营合作等方式，积极参与省内外承包市场竞争。同时也要注重巩固和扩大传统市场，以占领制高点、减少空白点为思路，为建筑市场可能面临的战略转移建立“根据地”。

　　（三）以人才实力带动建筑产业发展。建筑职工队伍，是建筑业生产第一线的主力军，建筑业的发展、进步，离不开高素质的专业技术人才。要加快职业技术人才的培养，调整和优化人才结构，以人才实力促进产业进步，带动产业发展。